Marchamp : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Jardin

Longère de caractère – 175 m² sur 1,6 ha
Longère en pierre de caractère – 175 m² habitables – Terrain de 15 993 m² – Toiture neuve – Dépendances

Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre offrant 175 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle cadastrée de 15 993 m², idéale pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou les activités nécessitant de l'espace.

La maison se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :chaufferie, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, wc, salle d'eau avec wc.
-À l'étage : couloir, 4 chambres, salle d'eau avec wc.
Les annexes : Trois granges attenante offrant un potentiel d'aménagement d'environ 90 m² au sol. Une cave.

DPE F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5810€ € et 7910€.
Assainissement collectif.

La maison bénéficie de nombreux atouts, à commencer par une toiture neuve, un véritable gage de tranquillité.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2012 alimentant des radiateurs, complétée par un insert à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois double vitrage, avec des volets roulants électriques.

Une propriété rare, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !

Prix de vente : ** € € honoraires inclus (prix net vendeur : ** €, honoraires charge acquéreur : 4 % TTC).
Ref : 7428
Visite virtuelle et vidéo disponibles.
Contact Arthurimmo Belley/Morestel/Montalieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr