Maison 5 chambres de 300 m² - Jardin - Garage - Marboz

A vendre, A 3 min de Marboz, et 22 min de Bourg en Bresse, Accès autoroute à 10 min, dans un environnement exceptionnel, très calme avec une magnifique vue dégagée, sans vis à vis, ferme entièrement rénovée entre 2005 et 2010. Elle offre 300 m² habitables avec des prestations de qualités et surtout très fonctionnels. Coup de coeur assuré ! On commence en tout plain pied par une belle entrée avec un escalier mélange bois et métal contemporain et des grands placards, on donne ensuite sur une pièce de vie aux volumes donnant le vertige, 110 m² tout ouvert avec cuisine équipée intégralement, salon Tv et séjour, en déplafonné avec de belles poutres apparentes. Accès à un patio intimiste pouvant servir pour manger tranquillement plus au frais de part son exposition Nord/Ouest ou accueillir un spa par exemple.
On poursuit avec une belle suite parentale toujours en rdc de 20m² avec dressing et salle d'eau de 9.13 m² avec douche, double vasques et placards. wc indépendants, une vaste buanderie avec point d'eau et l'accès à la cave enterrée, ainsi qu'aux dépendances attenantes à l'habitation (garage, atelier, greniers...).
A l'étage, vous arriverez sur une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin jeux pour les enfants, une belle passerelle métallique passant au dessus du salon dessert d'un côté 2 belles chambres avec placards de 18 et 15,50 m², grande salle de bains avec douche et baignoire, 2 vasques et un deuxième WC indépendants. De l'autre côté de la mezzanine, une belle chambre de 11,5m², une autre de 10.05m², un grand espace de rangement, un troisième WC et une troisième salle d'eau (en attente, tout est prêt arrivées d'eaux...)
Vous aurez compris il ne manque rien dans cette maison alliant confort, charme, volumes et fonctionnalité. Aucuns travaux intérieurs à prévoir ! Chauffage par géothermie au sol, fibre optique, transports scolaires au pied de la maison. Terrain entièrement clos de 5110m² avec portail électrique et visiophone, belle piscine hors sol, cabane en bois pour les enfants, grande terrasse plein Est donnant sur le Revermont. Je vous laisse me contacter pour une visite qui s'est sûr laissera une trace dans votre esprit, bien rare sur le secteur de par ses volumes et la qualité de sa rénovation !

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr