Maison 2 chambres de 86 m² - Proche commerces - Jardin - Marboz

A vendre, A 5 min de Marboz, au centre d'un village avec commodités, épicerie, boulangerie et écoles accessibles à pied. Accès A39 à 3 min. Maison de village rénovée en 2002, sans gros travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou investissement locatif (loyer possible env.650 €), stationnement pour 2 voitures au devant, et jardinet sur l'arrière au calme avec partie terrasse et pelouse. Au rez de chaussée vous trouverez un beau salon ouvrant sur cuisine et partie salle à manger, une grande salle de bains/wc et à l'étage un palier desservant 2 chambres + 1 bureau. Faibles coûts de fonctionnement (impots fonciers de 504 € et chauff ind électrique avec des converteurs de 2024).
Bien avec du cachet colombages extérieurs et intérieurs et poutres apparentes. A visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr