Maison en vente - Léaz
Léaz : Maison de 52 m² avec 1 chambre - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Nathalie CONTAL
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 1 chambre(s) - Léaz
* Acheter en Viager, c'est l'opportunité de construire son avenir sereinement et de se créer un patrimoine tout en réalisant un achat intergénérationnel solidaire.*
IMPORTANT ==> Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment.
A Vendre viager occupé par un homme de 81 ans.
Le bouquet honoraires d'agence inclus est de 60140 € et les rentes viagères sont de 366 €
Taxe foncière 2022 : 252 euros
GRESIN 01200. Maison mitoyenne de 58 m2 + comble aménageable de 70 m2 sur parcelle de 252 m2 + garage couvert + terrain non attenant 211m2.
Située dans le hameau de Grésin, à 35 min de Genève et 23 min du CERN, dans un petit village verdoyant et au calme, cette maison de village mitoyenne par un coté avec jardin offre un lieu de vie protégé, authentique et à fort potentiel.
Je vous invite à découvrir cette maison de 58 m2 habitable avec un potentiel total de 110 m2 habitable. Elle se compose d'une véranda qui dessert une grande cuisine de 14 m2, un séjour de 17 m2 exposition sud, d'une chambre de 15 m2 et d'une salle de bain avec wc.
Situé au niveau supérieur, on découvre les combles de 70 m2, dont environ 65 m2 en surface habitable avec une hauteur sous toit de 4.15 mètres. Espace idéal pour aménager des chambres supplémentaires, un bureau, un espace jeux. Des caves, un local technique ainsi qu'un garage couvert indépendant complètent cette offre.
Cette maison bâtie sur une parcelle de 252 m2 offre une cour, un jardin non attenant de 59m2 (garage couvert inclus pour 2 places) ainsi qu'un magnifique terrain de 211 m2 avec une serre pour détente, jardin potager et permaculture.
Toutes les facilités sont à proximité directe sur Bellegarde sur Valserine située à 8 minutes en voiture: écoles, commerces, transports publics, axes autoroutiers et Gare TGV et pour les amoureux de la nature, le centre nordique de Giron01 à 30 min en voiture.
Vous adorerez profiter de ce lieu de vie authentique, du cadre verdoyant, du calme, des espaces généreux de la maison, du grand jardin et la proximité avec Genève. Une opportunité d'investissement unique pour une maison à fort potentiel qui saura ravir ses futurs habitants.
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CONTAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 066 182 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/contal (réf. 553410 )
IMPORTANT ==> Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment.
A Vendre viager occupé par un homme de 81 ans.
Le bouquet honoraires d'agence inclus est de 60140 € et les rentes viagères sont de 366 €
Taxe foncière 2022 : 252 euros
GRESIN 01200. Maison mitoyenne de 58 m2 + comble aménageable de 70 m2 sur parcelle de 252 m2 + garage couvert + terrain non attenant 211m2.
Située dans le hameau de Grésin, à 35 min de Genève et 23 min du CERN, dans un petit village verdoyant et au calme, cette maison de village mitoyenne par un coté avec jardin offre un lieu de vie protégé, authentique et à fort potentiel.
Je vous invite à découvrir cette maison de 58 m2 habitable avec un potentiel total de 110 m2 habitable. Elle se compose d'une véranda qui dessert une grande cuisine de 14 m2, un séjour de 17 m2 exposition sud, d'une chambre de 15 m2 et d'une salle de bain avec wc.
Situé au niveau supérieur, on découvre les combles de 70 m2, dont environ 65 m2 en surface habitable avec une hauteur sous toit de 4.15 mètres. Espace idéal pour aménager des chambres supplémentaires, un bureau, un espace jeux. Des caves, un local technique ainsi qu'un garage couvert indépendant complètent cette offre.
Cette maison bâtie sur une parcelle de 252 m2 offre une cour, un jardin non attenant de 59m2 (garage couvert inclus pour 2 places) ainsi qu'un magnifique terrain de 211 m2 avec une serre pour détente, jardin potager et permaculture.
Toutes les facilités sont à proximité directe sur Bellegarde sur Valserine située à 8 minutes en voiture: écoles, commerces, transports publics, axes autoroutiers et Gare TGV et pour les amoureux de la nature, le centre nordique de Giron01 à 30 min en voiture.
Vous adorerez profiter de ce lieu de vie authentique, du cadre verdoyant, du calme, des espaces généreux de la maison, du grand jardin et la proximité avec Genève. Une opportunité d'investissement unique pour une maison à fort potentiel qui saura ravir ses futurs habitants.
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CONTAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 066 182 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/contal (réf. 553410 )
Performances énergétiques et climatiques
753
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an