Maison 5 chambres de 205 m² - Proche commerces - Jardin - Le Poizat-Lalleyriat

Située à Le Poizat-Lalleyriat (01130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des sentiers de randonnée et des lacs, cette charmante maison est également à quelques minutes des commerces locaux, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et commodités.

Sur un terrain de 1377 m², la propriété dispose d'un abri de 2 places de parking, d'une cabane avec barbecue, d'un SPA, d'un abri de jardin et a la possibilité de créer une piscine.

L'extérieur offre de multiples espaces de détente et de convivialité, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
À l'intérieur, sur 205 m², la maison se déploie sur plusieurs niveaux.
Le rez de jardin comprend un studio avec entrée indépendante avec une terrasse, 1 salle d'eau et toilettes, une cave et une chaufferie.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une terrasse et un balcon.
Le premier étage propose trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et toilettes.
Enfin, le deuxième étage présente une chambre et les combles aménageables.
Avec ses 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 3 toilettes et ses différentes pièces de vie, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Taxe foncière : 1037 €,
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 21 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313