Le Montellier : Maison de 236 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Vous cherchez plus qu'une maison ?
Vous cherchez un endroit où votre famille pourra enfin respirer, s'épanouir et vivre confortablement, loin du bruit, sans être isolé ?
Alors cette propriété est faite pour vous.

Située à seulement 30 km de Lyon et à quelques minutes des gares de Saint André de Corcy ou Villars les Dombes, dans un environnement paisible, cette maison de plus de 236 m² habitables offre des volumes rares et une qualité de vie difficile à trouver aujourd'hui.

? Ce que cette maison va vous faire ressentir

Dès l'entrée, vous serez frappé par la lumière, les espaces ouverts, et cette sensation de bien-être immédiat que seules les maisons pensées pour vivre pleinement savent créer.

Au rez-de-chaussée : tout pour vivre au quotidien dans le confort
Cuisine de 14 m², fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille
Salle à manger de 40 m², idéale pour recevoir
Salon cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière, pièce maîtresse de la maison
Suite parentale, pour votre confort et votre intimité
Bureau, parfait pour télétravail
Pièce polyvalente : chambre, salle de sport, salle de jeux ou espace détente
Cellier / buanderie pour un quotidien plus simple
WC indépendant

Ici, chaque espace a été pensé pour faciliter la vie de famille.

À l'étage : un véritable coin nuit séparé

3 chambres lumineuses
Salle de bains
WC indépendant
Les enfants disposent de leur propre univers, bien séparé du vôtre.

À l'extérieur : un vrai lieu de vacances… chez vous

Dans un environnement calme sans vis-à-vis, vous profitez de :
Piscine 12 × 6 m
Pool house avec cuisine d'été aménagée et équipée
Espace détente pour recevoir, partager, profiter
Grand garage de 100 m², avec porte motorisée
Parfait pour garer plusieurs véhicules, stocker, bricoler ou installer un atelier

C'est un véritable espace de liberté, rare dans le secteur.

Pourquoi cette maison est différente

Elle offre des volumes exceptionnels
Elle est lumineuse et agréable à vivre
Elle permet une vie de famille harmonieuse
Elle se situe dans un cadre calme, tout en restant proche de Lyon
Elle propose des équipements rares (grand garage, piscine, pool house, salon cathédrale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068