Maison 4 chambres de 219 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Lagnieu

Présentation du bien :

Située dans un environnement calme et résidentiel de Lagnieu, cette belle maison familiale de 220 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 489 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur cet espace, prolongé par une belle véranda offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière et une agréable ouverture sur le jardin.

Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès direct au grand garage double, apportant praticité et confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux chambres aux dimensions généreuses issues du regroupement de pièces existantes. L'une d'elles bénéficie de rangements intégrés. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains avec espace spa, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, véritable espace de détente aux beaux jours. La piscine 9 x 4,5 m invite à la convivialité et s'accompagne d'un local piscine. Une cabane de jardin avec électricité, un barbecue en pierre au feu de bois ainsi qu'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent harmonieusement les prestations extérieures.

La propriété bénéficie également d'un portail électrique, d'une façade récemment refaite ainsi que de gouttières neuves, témoignant d'un entretien régulier et soigné.

Les atouts du bien :
-Maison familiale de 220 m² avec de beaux volumes
-Terrain clos et arboré de 1 489 m² exposé plein sud
-Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
-Véranda offrant un espace de vie supplémentaire
-Cuisine équipée
-4 chambres dont deux très spacieuses
-Salle de bains avec espace spa
-Dressing
-Grand garage double avec accès direct à la maison
-Piscine 9 x 4,5 m avec local dédié
-Cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules
-Jardin arboré avec cabane équipée en électricité et barbecue en pierre
-Façade refaite et gouttières neuves
-Proximité des commerces, écoles et commodités

Une maison aux prestations complètes, offrant espace, confort et sérénité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Lagnieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962787

Etat général : État Toiture : Standard