Lagnieu : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Jardin - Garage

Très belle propriété construite en 1956 de 175 m² habitable sur une parcelle de plus de 3500 m². Située dans le village de Saint Sorlin en Bugey qui s'étend entre le Rhône et les montagnes du Bugey. À 3,5 km de Lagnieu; 13 km de la gare d'Ambérieu; 12 km de la Plaine de l'Ain; 50 km de Lyon.
Vous serez séduits par cette maison de caractère et son parc arboré.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 21,24 m²; un salon de 36,24 m²; un séjour de 11,62 m²; une cuisine de 13,03 m²; une chambre de 17,40 m²; une salle de bains de 6,79 m² et des toilettes.
À l'étage : Un dégagement de 5,24 m²; trois chambres de 29,60 m², 10,57 m² et 16,18 m² et une salle d'eau avec toilettes de 5,44 m².
Au sous-sol : Un garage; une buanderie; une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse accessible de la pièce de vie; d'un beau parc paysagé, plat et clos; d'un bassin ombragé et d'une piscine enterrée 12x6 m avec pointe en diamant.
Menuiseries bois double vitrage, volets bois, cheminée bois insert, portail motorisé, placards aménagés, exposition Sud Est.
La maison est en parfait état, très bien entretenue, chaleureuse et agréable à vivre. Le coup de coeur opère dès l'entrée ! Contactez-nous pour des informations complémentaires et pour une visite.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_28464221)