Lagnieu : Maison de 126 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

En exclusivité à Lagnieu, à 40 mn de Lyon et 15 mn des gares d'Ambérieu-en-Bugey et de Meximieux, je vous propose cette charmante maison de 126 m2 habitables, disposant d'une grande cour récemment aménagée en terrasse cosy au calme et sans vis-à-vis.
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, et dans son prolongement, un très agréable séjour qui donne accès sur l'extérieur. Egalement en rez-de-chaussée, une première chambre, un espace buanderie, un cellier, une salle d'eau toute neuve avec toilettes.
A l'étage, un couloir dessert 3 autres chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing indépendant. Une cave complète le bien.
Fenêtres PVC et volets roulants solaires neufs. Chauffage radiateurs électriques dernière génération. Isolation par les murs et le toit. Tout-à-l'égout.
La maison fait partie d'une copropriété de 3 lots et est mitoyenne d'un côté. Les charges se résument à l'assurance de la toiture commune aux 3 lots. Elle est à 2 mn du centre-ville à pied et bénéficie d'un environnement boisé et sécure.
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI, RSAC 530 384 965, tél : ** ** ** ** **.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr