Maison de 200 m² avec 3 chambres - Jardin - Lagnieu

En exclusivité à Sault-Brénaz, à 10 minutes de la Plaine de l'Ain et 50 minutes de Lyon, Christelle MACRI vous propose cette très jolie maison de village rénovée en 2008 qui allie modernité et charme de l'ancien sur 200 m2 habitables. Vous disposerez de grands et beaux espaces intérieurs ainsi que d'un agréable terrain très joliment aménagé, au calme, avec accès direct sur la Viarhôna.
La maison se compose : en rez-de-chaussée, d'une entrée, de toilettes séparées, d'une buanderie, d'une spacieuse cuisine, d'une salle à manger et d'un salon qui donnent directement sur l'extérieur.
Au premier étage, un bel escalier massif dessert d'un côté une chambre et un bureau à finir de rénover mais dont le cachet des poutres apparentes, de la cheminée d'époque et de la pierre vous séduiront à coup sûr. De l'autre côté, une salle d'eau avec toilettes, un dressing aménagé et une très jolie chambre.
Au dernier étage mansardé, à finir de rénover également, vous pourrez créer à votre guise, une suite parentale (salle d'eau déjà installée), un salon home cinéma, un salon détente...
Pompe à chaleur, toiture refaite entièrement, fenêtres pvc DV et matériaux de qualité. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en avril 2023. Tout à l'égout. Gros coup de coeur assuré pour cette chaleureuse maison de village qui regorge d'atouts.
Pour toutes visites ou renseignements, Christelle MACRI, RSAC 530 384 965, au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr