Maison en vente - Lagnieu
249 000 € *
Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lagnieu
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lagnieu
PRIX:** €.
En exclusivité, Virginie vous présente, cette maison saine des années 1974, située à LAGNIEU, proche des commodités et des écoles.
Enorme potentiel, environ 118 Hab. sur une parcelle de 640m2.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
-1 cuisine entièrement équipée, (changée en 2009 électroménagers récents) semi-ouverte sur la pièce de vie pour une surface d'environ 26m2. Elle donne accès directement sur une grande véranda lumineuse.
-1 WC indépendant.
-1 SDE d'environ 5m2
-2 chambres d'environ 10m2.
A l'étage :
-1 grande mezzanine de 15m2
-1 chambre d'environ 13m2Et une pièce d'environ 11m2 isolée aménageable selon vos besoins.
Chauffage : PAC clim réversible (installation environ 4ans) et gaz à condensation.
Adoucisseur d'eau entretenu.
Toit en tuile en bon état, isolation sous les combles. Volets roulants manuels en alu et motorisés pour les velux.
2 grands garages, une place de parking privée.
1 belle cave.
Terrain plat, coin jardin, barbecue.
Secteur calme, pas de charge de copro.
Taxe foncière : 850 euros.
PRIX : ** €.
Atout ! maison facilement modulable selon vos envies !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
En exclusivité, Virginie vous présente, cette maison saine des années 1974, située à LAGNIEU, proche des commodités et des écoles.
Enorme potentiel, environ 118 Hab. sur une parcelle de 640m2.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
-1 cuisine entièrement équipée, (changée en 2009 électroménagers récents) semi-ouverte sur la pièce de vie pour une surface d'environ 26m2. Elle donne accès directement sur une grande véranda lumineuse.
-1 WC indépendant.
-1 SDE d'environ 5m2
-2 chambres d'environ 10m2.
A l'étage :
-1 grande mezzanine de 15m2
-1 chambre d'environ 13m2Et une pièce d'environ 11m2 isolée aménageable selon vos besoins.
Chauffage : PAC clim réversible (installation environ 4ans) et gaz à condensation.
Adoucisseur d'eau entretenu.
Toit en tuile en bon état, isolation sous les combles. Volets roulants manuels en alu et motorisés pour les velux.
2 grands garages, une place de parking privée.
1 belle cave.
Terrain plat, coin jardin, barbecue.
Secteur calme, pas de charge de copro.
Taxe foncière : 850 euros.
PRIX : ** €.
Atout ! maison facilement modulable selon vos envies !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Virginie PIROMALLI
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 100 et 2 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).