Lagnieu : Maison 2 chambres de 83 m² - Vue montagne - Jardin - Garage

Christelle MACRI vous présente à Vertrieu cette maison individuelle de bonne construction située sur un terrain plat, au calme, avec une vue magnifique sur les montagnes !

Vertrieu est un charmant village au nord de l'Isère qui dispose d'un riche patrimoine architectural. Idéalement situé entre Lagnieu, la Plaine de l'Ain, la Balme les Grottes et les accès autoroutiers, cette commune accueillante et festive sera heureuse de vous accueillir !

La maison se compose en rez-de-chaussée d'un garage avec porte motorisée, d'un dégagement desservant un espace chaufferie et une grande cuisine d'été.
A l'étage, accessible également depuis l'escalier extérieur, un hall d'entrée dessert une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, des WC, une salle de bains et de nombreux placards. A savoir qu'à ce niveau, la majorité des murs est en cloison.

Côté extérieur : la cour vous permettra de stationner. Pas d'entretien à prévoir excepté pour les massifs de fleurs qui embellissent ce terrain plat.

Chauffage actuelle centralisé par une chaudière fioul en bon état.
Huisserie : mixte bois et PVC + volets métalliques.
Toiture entretenue en bon état.
Charpente traditionnelle.
Très bonne isolation des combles.
Tableau électrique en partie refait.
Tout-à-l'égout.

Après qq rafraîchissements et aménagements, selon les envies, cette maison sera parfaite pour un premier achat ou un investissement malin et raisonné.

N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 0** ** ** ** **

Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI
Tél : 0** ** ** ** **
RSAC 530 384 965
Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr