Maison de 205 m² avec 5 chambres - Séjour de 114 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Boisse

LA BOISSE – PROPRIÉTÉ DE RAPPORT COMPOSÉ DE 4 LOGEMENTS – RENTABILITÉ DE 6 %. Investisseurs, saisissez une belle opportunité patrimoniale à La Boisse !

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette propriété entièrement rénovée avec goût se compose de 4 logements indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité annoncée de 6 % (sur des loyers estimés).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre patrimoine immobilier et diversifier vos revenus locatifs grâce à plusieurs unités d'habitation réunies au sein d'une même propriété.

4 logements, 4 sources de revenus potentiels

La propriété comprend :
- Un appartement T3 en rez-de-chaussée, avec pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres et jardin privatif.
- Un appartement T3 à l'étage, avec belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains et balcon.
- Un studio indépendant, bénéficiant de son jardin privatif.
- Un appartement T2, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un jardin privatif.
- Stationnement : un grand car port pour deux voitures + dans la cour

Un investissement aux multiples stratégies locatives

Grâce à ses quatre logements distincts, cette propriété permet d'envisager différentes stratégies selon vos objectifs : location nue, location meublée longue ou courte durée ou encore occupation d'un logement avec mise en location des autres lots.
Les deux T3 peuvent être également réunis pour former une maison

La diversité des surfaces et des configurations permet de cibler différents profils de locataires et de répartir les revenus sur plusieurs logements.

Les atouts de cet investissement
- Rentabilité de 6 %
- Quatre logements indépendants
- Bien rénové avec goût
- Jardins privatifs et balcon
- Emplacement central, proche des commodités
- Diversification des revenus locatifs
- Potentiel patrimonial et flexibilité d'exploitation
Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier offrant rendement, potentiel locatif et valorisation patrimoniale.

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et étudier le potentiel de cette propriété.

LA BOISSE – Un seul bien, quatre logements, de multiples possibilités d'investissement !