Maison 2 chambres de 89 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - La Boisse

Située dans un secteur résidentiel privilégié de La Boisse, au calme et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison construite en 1977 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.

Cette maison d'environ 89 m² habitables se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'environ 27 m², une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol intégral semi enterré au rez-de-chaussée permet de nombreux aménagements : garage, atelier, buanderie, espace de stockage, salle de jeux ou encore chambre supplémentaire.
Le tout est implanté sur un grand terrain plat de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : extension, piscine, aménagement paysager, autre construction…
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.

À retenir :
- Secteur calme et recherché
- Maison de 1977, environ 89 m² habitables + sous-sol complet
- Terrasse d'environ 27 m², bien exposée
- Terrain de 2 000 m² exploitable
- Proximité de toutes les commodités
- Chauffage : électrique + cheminée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** (réf. 595157 )