Appartement en vente - La Boisse
155 000 € *
La Boisse : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 28 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces La Boisse
En exclusivité sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120), à seulement 20 km de Lyon, à proximité de la gare TER de Gare de Beynost qui relie la gare de Gare de Lyon-Part-Dieu en 17 min, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces) et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collège à Montluel).
Venez découvrir ce charmant T2 duplex de 42 m², niché au fond d'une impasse, au calme, au sein d'une maison.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose :
au premier niveau : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un toilette,
à l'étage : une chambre et une salle d'eau.
Le charme de l'ancien, la configuration en duplex et l'environnement paisible en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Chauffage électrique -
Tout à l'égout
fenêtres bois double vitrage
velux PVC avec store
2 places de stationnement
Très faibles charges
DPE : C | GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : ** € Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD
** ** ** ** **
***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448510-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
Charges annuelles : 216 euros.
Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Venez découvrir ce charmant T2 duplex de 42 m², niché au fond d'une impasse, au calme, au sein d'une maison.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose :
au premier niveau : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un toilette,
à l'étage : une chambre et une salle d'eau.
Le charme de l'ancien, la configuration en duplex et l'environnement paisible en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Chauffage électrique -
Tout à l'égout
fenêtres bois double vitrage
velux PVC avec store
2 places de stationnement
Très faibles charges
DPE : C | GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : ** € Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD
** ** ** ** **
***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448510-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
Charges annuelles : 216 euros.
Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 216 €/an
Annonce proposée par
Elodie RAYNAUD
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 050 € par an.