Maison de 118 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Guéreins

iad France - Delphine Lardet vous propose: Bâtisse du 19ème, un charme authentique accentué par une rénovation de qualité et des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un WC et une très grande, belle et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un grand dégagement servant actuellement de bureau, une salle d'eau, un wc et 3 chambres aux beaux volumes. Pour compléter ce bien, une grande cave et 2 places de stationnement privatives.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.05€ par mois (soit 960.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 985279868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.