Maison en vente - Groissiat
353 000 € *
Maison 4 chambres de 164 m² - Séjour de 78 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Groissiat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 78 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Groissiat
EN EXCLUSIVITÉ
Je vous propose cette maison familiale 164 m² avec double espace de vie indépendant et vue dégagée
Située sur les hauteurs de Groissiat, cette maison de 164 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
La maison se compose d'un niveau principal avec un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 42 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
En complément, un second espace de vie entièrement aménagé en rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre, un WC et des espaces annexes.
Cet agencement permet plusieurs usages :
- Espace pour un adolescent ou une famille
- Télétravail ou activité indépendante
- Possibilité d'aménagement locatif
La surface habitable totale de 164 m² est entièrement déclarée.
Extérieurs
Vous profiterez d'un terrain de 879 m² avec terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que de deux garages et plusieurs stationnements.
Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.945921
Etat général : Bon état
Je vous propose cette maison familiale 164 m² avec double espace de vie indépendant et vue dégagée
Située sur les hauteurs de Groissiat, cette maison de 164 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
La maison se compose d'un niveau principal avec un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 42 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
En complément, un second espace de vie entièrement aménagé en rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre, un WC et des espaces annexes.
Cet agencement permet plusieurs usages :
- Espace pour un adolescent ou une famille
- Télétravail ou activité indépendante
- Possibilité d'aménagement locatif
La surface habitable totale de 164 m² est entièrement déclarée.
Extérieurs
Vous profiterez d'un terrain de 879 m² avec terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que de deux garages et plusieurs stationnements.
Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.945921
Etat général : Bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 353 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Guillaume LANGEARD
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 230 et 3 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).