Maison en vente - Groissiat
365 000 € *
Groissiat : Maison de 164 m² avec 4 chambres - Séjour de 78 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 78 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Groissiat
EN EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de Groissiat, je vous propose cette jolie maison de 164m2, sur les hauteurs d'un lotissement.
Idéalement située, avec une vue dégagée et panoramique, cette maison a la particularité d'avoir un sous-sol aménagé.
Lors de la construction initiale en 2002, cette maison disposait, au premier étage, d'un grand séjour de 28m2, une cuisine, 3 belles chambres, un WC et une salle de bain.
L'ensemble sur un sous-sol complet avec garage.
Les hauteurs sous-plafond, et les ouvertures le permettant, les propriétaires ont repensé le sous-sol pour y faire une grande pièce de vie avec cuisine de 60 m2.
La porte de garage s'est transformée en grande baie vitrée, laissant place à une grande pièce lumineuse.
Un second WC et une 4 ème chambre ont également été réalisés.
Cela porte la surface de la maison à 164 m2, avec cet agrandissement entièrement déclaré.
La cuisine initiale de 9 m2, laisse ainsi la possibilité d'un espace bureau, puisqu'elle a été entièrement vidé de ses équipements et meubles.
À cela s'ajoute un joli terrain partiellement aménagé qui vous amènera vers une grande terrasse carrelée disposant d'une vue panoramique exceptionnelle.
2 garages ont également été construits sous la terrasse, permettant le stationnement de 2 véhicules.
Une maison suivie et entretenue dans laquelle il vous suffira de déposer vos valises pour vous y installer.
Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.940876
Etat général : Bon état
Sur la commune de Groissiat, je vous propose cette jolie maison de 164m2, sur les hauteurs d'un lotissement.
Idéalement située, avec une vue dégagée et panoramique, cette maison a la particularité d'avoir un sous-sol aménagé.
Lors de la construction initiale en 2002, cette maison disposait, au premier étage, d'un grand séjour de 28m2, une cuisine, 3 belles chambres, un WC et une salle de bain.
L'ensemble sur un sous-sol complet avec garage.
Les hauteurs sous-plafond, et les ouvertures le permettant, les propriétaires ont repensé le sous-sol pour y faire une grande pièce de vie avec cuisine de 60 m2.
La porte de garage s'est transformée en grande baie vitrée, laissant place à une grande pièce lumineuse.
Un second WC et une 4 ème chambre ont également été réalisés.
Cela porte la surface de la maison à 164 m2, avec cet agrandissement entièrement déclaré.
La cuisine initiale de 9 m2, laisse ainsi la possibilité d'un espace bureau, puisqu'elle a été entièrement vidé de ses équipements et meubles.
À cela s'ajoute un joli terrain partiellement aménagé qui vous amènera vers une grande terrasse carrelée disposant d'une vue panoramique exceptionnelle.
2 garages ont également été construits sous la terrasse, permettant le stationnement de 2 véhicules.
Une maison suivie et entretenue dans laquelle il vous suffira de déposer vos valises pour vous y installer.
Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.940876
Etat général : Bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Guillaume LANGEARD
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 230 et 3 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).