Maison en vente - Groissiat
205 000 € *
Maison 3 chambres de 153 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Groissiat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Groissiat
Je suis ravi de vous proposer sur la commune d'Alex-Groissiat, cette maison de 153 m2 sur une parcelle de 959 m2
Un véritable coup de coeur.
Idéale pour une première acquisition pour son budget et les prestations associées.
Elle dispose de 3 chambres, une salle de bain, 2WC et d'un grand séjour / cuisine de 50 m2 ouvert sur le jardin
Sa particularité, un balcon extérieur au premier étage avec un accès direct au jardin via un escalier. La porte d'entrée à l'époque a été faite à l'étage supérieur. L'inversion à l'étage inférieur est tout à fait envisageable.
Un accès direct au Rez de chaussée existe par le séjour/ cuisine.
Cette maison est en partie rénovée avec une cuisine et une salle de bain modernes, des agencements récents, etc....
En revanche certaines finitions et rafraîchissements restent à prévoir, tout comme l'installation de chauffage au fuel qu'il faudra prévoir de remplacer, mais sans urgence.
Les points forts :
- Un joli terrain avec une vue dégagée
- Pièces annexes : Grand cellier, Chaufferie
- Grandes chambres et beaux volumes
- Cuisine ouverte et moderne
Les points faibles :
- Volets à remplacer
- Chauffage au fuel
- Rafraichissements à prévoir.
L'ensemble vous ravira car la maison est habitable de suite, l'essentiel a été fait et ce qui reste à faire vous permettra de pouvoir apporter à cette maison votre touche personnelle.
Son jardin, sa terrasse, finiront de vous séduire, tellement l'emplacement est calme et apaisant.
Je reste à votre disposition au ** ** ** ** ** pour toutes informations complémentaires et organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.929923
Etat général : État Toiture : Standard
Un véritable coup de coeur.
Idéale pour une première acquisition pour son budget et les prestations associées.
Elle dispose de 3 chambres, une salle de bain, 2WC et d'un grand séjour / cuisine de 50 m2 ouvert sur le jardin
Sa particularité, un balcon extérieur au premier étage avec un accès direct au jardin via un escalier. La porte d'entrée à l'époque a été faite à l'étage supérieur. L'inversion à l'étage inférieur est tout à fait envisageable.
Un accès direct au Rez de chaussée existe par le séjour/ cuisine.
Cette maison est en partie rénovée avec une cuisine et une salle de bain modernes, des agencements récents, etc....
En revanche certaines finitions et rafraîchissements restent à prévoir, tout comme l'installation de chauffage au fuel qu'il faudra prévoir de remplacer, mais sans urgence.
Les points forts :
- Un joli terrain avec une vue dégagée
- Pièces annexes : Grand cellier, Chaufferie
- Grandes chambres et beaux volumes
- Cuisine ouverte et moderne
Les points faibles :
- Volets à remplacer
- Chauffage au fuel
- Rafraichissements à prévoir.
L'ensemble vous ravira car la maison est habitable de suite, l'essentiel a été fait et ce qui reste à faire vous permettra de pouvoir apporter à cette maison votre touche personnelle.
Son jardin, sa terrasse, finiront de vous séduire, tellement l'emplacement est calme et apaisant.
Je reste à votre disposition au ** ** ** ** ** pour toutes informations complémentaires et organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.929923
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Guillaume LANGEARD
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 150 et 5 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).