Grièges : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison familiale avec piscine récente, volumes et potentiel indépendant

Située à Grièges, secteur recherché et particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 10 minutes de Mâcon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers Lyon et Bourg-en-Bresse (A6 & A40). Le centre village avec les commerces de proximité et les écoles sont à environ 600m 700m.

Implantée sur un joli terrain arboré de 1800m², la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés, sa piscine récente (2022) et sa grande terrasse en bois, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

D'une surface habitable d'environ 159 m², la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :
Un espace pouvant être utilisé comme studio indépendant, comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine. Idéal pour accueillir famille, amis, un adolescent, ou envisager un projet locatif saisonnier par exemple.

À l'étage :
Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² vous attend ainsi que trois chambres et une salle d'eau.

Les points forts

Secteur calme
Piscine de 2022
Pompe à chaleur air/eau
Poêle à granulés
Façades refaites en 2021
Panneaux photovoltaïques plug & play, permettant de compenser la consommation électrique de la piscine

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche de Mâcon et de ses commodités.

À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939089