Maison 4 chambres de 181 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gex

Située dans la commune de Gex, cette maison ossature bois de 181 m², implantée au centre d'une parcelle de 1000 m² arborée, se fond dans son environnement.

À proximité du centre-ville, nichée au bord des espaces de randonnée, cette bâtisse en bois s'étend sur deux niveaux et offre des espaces généreux.

L'entrée oriente soit vers la cuisine ouverte entièrement équipée, soit vers l'espace de vie qui comprend un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse. Un cellier et un grand garage finalisent ce niveau.

Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont deux bénéficiant d'un accès au balcon, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain.

À l'extérieur, une terrasse en L, couverte en partie par un abri agrémenté d'un barbecue et d'un four à pizza, idéal pour les repas de famille.

Plusieurs places de parking sont disponibles à l'intérieur de la propriété, clos dans son ensemble.

À proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes de la douane suisse, cette belle réalisation en bois imputrescible (Canexel) offre un mode de vie pratique et agréable.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.474 Euros et 1.994 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Pascal ** ** ** ** ** Pascal KOESSLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 086 410 - CHAMBERY.