Gex : Maison 1 chambre de 100 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

Gex – Exclusivité Capifrance. Situé dans un environnement privilégié, ce chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le lac Léman, à seulement 10 minutes du centre-ville de Gex.

Édifiée sur 3 niveaux, la maison développe une surface totale au sol de 132m² et présente un important potentiel d'agrandissement.

Les annexes comprennent un garage (36m²) ainsi qu'une cave et un cellier totalisant 50m² supplémentaires.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 50m², idéale pour profiter du panorama. La partie nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.

Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère à valoriser.

Chauffage au Gaz - chaudière récente. Travaux à prévoir.

Arrêt de bus à 6 Km - 9 minutes en voiture - Arret Gex centre - Bus 33 et 60

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936202

Etat général : État Toiture : Standard