3 pièces de 58 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Gex

À vendre – Appartement T3 avec mezzanine fermée – Centre de Gex. Au cœur de Gex, dans une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement T3 de 86 m² dont 58 m² habitable offrant charme et potentiel, tout en étant à deux pas des transports et commerces.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre avec placard bénéficiant d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis.

À l'étage, une mezzanine fermée de 30 m² avec cellier permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de loisirs… ).

Une cave privative en rez-de-chaussée complète ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif offrant une bonne rentabilité.

À visiter sans tarder !