Achat maison 3 chambres - Frans
Achat maison 3 chambres - Frans
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Maison en vente - Frans

Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Frans

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Frans

À vendre sur Frans, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, belle maison familiale d'environ 130 m² offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant volume et sensation d'espace.
Le salon/salle à manger s'ouvre sur une véranda conviviale permettant de profiter de la lumière toute l'année (pouvant être fermée par des portes coulissantes).
La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie également d'une arrière-cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC.

Prestations et confort :
-chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation
-panneaux solaires en autoconsommation
-double vitrage
-portail automatisé
-2WC

Le terrain arboré de 831 m² propose un extérieur particulièrement agréable avec :
-piscine
-terrasses tout autour de la maison en fonction des saisons
-pergola
-jardin entretenu
-aucun vis-à-vis

Un sous-sol d'environ 50 m² avec double garage, atelier et espace de stockage complète ce bien.

Maison située dans un lotissement calme, proche des commodités, des accès autoroutiers et des gares.

Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et extérieurs soignés. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ferrant Karine


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).