Appartement en vente - Ferney-Voltaire
430 000 € *
Ferney-Voltaire : Appartement 3 pièces de 84 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Ferney-Voltaire
Ferney-Voltaire, attique en duplex de 91m² (84.38m² carrez) avec cave et place de stationnement en sous-sol.
L'appartement donne sur la belle cour arborée de la médiathèque situé en centre-ville. La résidence est calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Entrée avec buanderie et WC séparé, puis accès au séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, balcon de 8m² desservant le séjour, la cuisine et la chambre. La cuisine toute équipée est ouverte sur le séjour. Au même niveau, se trouve une chambre avec salle de bains.
À l'étage, une seconde chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou coin lecture, parfait pour le télétravail.
Côté confort, l'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'un chauffage au sol, le DPE passera en classe D conformément à la nouvelle réglementation au 1er janvier 2026.
Une cave privative (3m²) et une place de parking en sous-sol complètent le tout.
En option, un garage double avec cellier de 39 m² au prix de 30 000€.
Environnement : proximité immédiate des commerces, écoles et transports : à 290m de l'arrêt de bus TPG Mairie ligne 60, 15 min de l'ONU arrêt Nations et futur tramway vers la gare Cornavin.
Un bien rare combinant volume, luminosité et emplacement idéal, pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main.
Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant le chauffage et l'eau froide) : 4358€ soit 363€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929296
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
L'appartement donne sur la belle cour arborée de la médiathèque situé en centre-ville. La résidence est calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Entrée avec buanderie et WC séparé, puis accès au séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, balcon de 8m² desservant le séjour, la cuisine et la chambre. La cuisine toute équipée est ouverte sur le séjour. Au même niveau, se trouve une chambre avec salle de bains.
À l'étage, une seconde chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou coin lecture, parfait pour le télétravail.
Côté confort, l'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'un chauffage au sol, le DPE passera en classe D conformément à la nouvelle réglementation au 1er janvier 2026.
Une cave privative (3m²) et une place de parking en sous-sol complètent le tout.
En option, un garage double avec cellier de 39 m² au prix de 30 000€.
Environnement : proximité immédiate des commerces, écoles et transports : à 290m de l'arrêt de bus TPG Mairie ligne 60, 15 min de l'ONU arrêt Nations et futur tramway vers la gare Cornavin.
Un bien rare combinant volume, luminosité et emplacement idéal, pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main.
Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant le chauffage et l'eau froide) : 4358€ soit 363€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929296
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 430 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 65
- Charges courantes annuelles : 4 358,04 €/an
Annonce proposée par
Estelle ARBEZ
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).