Ferney-Voltaire : 3 pièces de 83 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif

FERNEY-VOLTAIRE Appartement T3 lumineux à seulement quelques mètres de la Suisse, à proximité immédiate de l'aéroport international de Genève, des accès autoroutiers et du quartier des Nations Unies, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, particulièrement recherchée.
Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 83,33 m2 habitables offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son orientation plein sud. Il dispose d'un balcon filant de 12,95 m2, accessible depuis les principales pièces de vie.
Composition :

Entrée avec hall et placard de rangement

WC séparés

Séjour lumineux ouvrant sur le balcon

Cuisine séparée et équipée, avec accès au balcon

Couloir avec placards intégrés

Salle de bains avec baignoire

Chambre principale avec placard et accès balcon

Deuxième chambre avec placard, orientée est

L'appartement est complété par une grande cave et une place de stationnement extérieure.
La résidence est fermée et sécurisée, dotée d'un portail électrique neuf. Le parking extérieur a été récemment rénové et offre de nombreuses places pour les visiteurs. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés : isolation des façades et raccordement de la chaudière collective au réseau du CERN, permettant une réduction significative des charges énergétiques.

Informations complémentaires :

Appartement disponible immédiatement

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, compte tenu de la forte demande liée à la proximité de la Suisse

Un bien rare dans un secteur prisé, alliant confort, accessibilité et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr