Maison de 113 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Farges

Maison récente 4 chambres avec jardin et garage à vendre à Farges (01550)

Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2021, située dans un environnement calme au fond d'une impasse, sur la commune de Farges (01550).

D'une superficie de 113,49 m² habitables, cette maison récente offre des prestations fonctionnelles et confortables :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau avec WC.
- A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.
Un garage avec porte motorisée offre également un espace de stationnement sécurisé et/ou de rangement supplémentaire.

Les atouts de cette maison à vendre à Farges :
- Maison récente de 2021
- 4 chambres, dont une suite parentale
- 3 pièces d'eau
- Espace bureau
- Garage avec porte motorisée et 2 places de parking
- Excellent DPE
- Aucun travaux à prévoir
- Située dans une impasse au calme

Une maison familiale récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à Farges, dans le Pays-de-Gex.
A découvrir rapidement !
LIEN VIDEO : https://nodalview.com/s/1UMa-6zzHCKfmqMppt7K-R#video

Prix de vente : 549'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KIRMANN Adèle, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KIRMANN Adèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467507KRD
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent