Maison 3 chambres de 116 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Druillat

Nouvelle exclusivité sur la commune de Druillat, située dans le bourg à côté de l'école, à proximité de Pont d'Ain tous ses commerces, son axe autoroutier et ses plages au bord de la rivière d'Ain....

Marie Oberlé a le plaisir de vous présenter cette maison de 1880 entièrement rénovée. Avec 116 m2 habitables elle offre 3 voir 4 chambres et 2 salle d'eau. Sur une parcelle de 611m2 bien agencée, vous bénéficierez de dépendances notamment d'un garage de 65m2.

La maison offre la possibilité de vivre de plain pied avec la présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée. Toilettes indépendant. La cuisine spacieuse vous permet d'intégrer l'espace salle à manger et un salon avec insert à bois promet des moments chaleureux. Les pièces de vie ont accès sur une terrasse intimiste exposée SUD EST.
A l'étage : une spacieuse mezzanine baignée de lumière, et un espace avec 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Des dépendances s'ajoutent à la maison pour une superficie totale de 90m2 au sol. Un garage attenant à la maison offre un bel espace de 65m2 avec une large ouverture et une hauteur sous plafond conséquente. D'anciennes étables et un carport vous offriront encore de l'espace de stockage.

La maison ne demande aucun travaux, la toiture tuiles date de 2005, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques sont installés, portail électrique, chauffage central fuel et insert bois.
Pour toutes demandes complémentaires, contactez votre Agent Commerciale Marie Oberlé au ** ** ** ** ** - RSAC 802 463 380 bourg en Bresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr