Appartement en vente - Divonne-les-Bains
798 000 € *
4 pièces de 106 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Jardin privatif - Divonne-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Divonne-les-Bains
Appartement d'Exception en Rez-de-Jardin – Divonne-les-Bains
** € – 106 m² – 3 chambres
Aujourd'hui je vous propose ce magnifique appartement situé au rez-de-jardin d'une résidence très recherchée, à quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains.
Ce bien rare conjugue élégance, confort moderne et tranquillité. Il offre un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse et un jardin paysager d'environ 600 m², exposés plein sud.
Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre également sur la terrasse.
L'appartement dispose de trois chambres soigneusement aménagées, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'un hall d'entrée accueillant.
Le cadre de vie est verdoyant, intimiste et apaisant. Une pièce peut facilement être aménagée en bureau.
Prestations complémentaires : chauffage au sol individuel, espaces extérieurs entretenus, garage fermé, cave, et stationnements à proximité.
À deux pas des commodités : centre-ville, commerces, établissements scolaires, lac, golf, et accès rapide à la frontière suisse (Genève).
Les plus :
Résidence avec piscine et tennis
Accès rapide aux grands axes
Charges trimestrielles : 447 € (incluant eau, entretien, etc.)
Copropriété de 217 lots
Aucune procédure signalée
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare, idéalement situé au cœur du Pays de Gex. Nombre de lots de la copropriété : 217, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924290
Etat général : BON
** € – 106 m² – 3 chambres
Aujourd'hui je vous propose ce magnifique appartement situé au rez-de-jardin d'une résidence très recherchée, à quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains.
Ce bien rare conjugue élégance, confort moderne et tranquillité. Il offre un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse et un jardin paysager d'environ 600 m², exposés plein sud.
Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre également sur la terrasse.
L'appartement dispose de trois chambres soigneusement aménagées, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'un hall d'entrée accueillant.
Le cadre de vie est verdoyant, intimiste et apaisant. Une pièce peut facilement être aménagée en bureau.
Prestations complémentaires : chauffage au sol individuel, espaces extérieurs entretenus, garage fermé, cave, et stationnements à proximité.
À deux pas des commodités : centre-ville, commerces, établissements scolaires, lac, golf, et accès rapide à la frontière suisse (Genève).
Les plus :
Résidence avec piscine et tennis
Accès rapide aux grands axes
Charges trimestrielles : 447 € (incluant eau, entretien, etc.)
Copropriété de 217 lots
Aucune procédure signalée
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare, idéalement situé au cœur du Pays de Gex. Nombre de lots de la copropriété : 217, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924290
Etat général : BON
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 798 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 217
- Charges courantes annuelles : 5 300,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Roméo DRAGONETTI
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 092 et 1 478 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).