Divonne-les-Bains : 3 pièces de 55 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Duplex

DIVONNE OUEST - IDEAL PRIMO-ACCEDANT-INVESTISSEUR - Bel appartement T3 en duplex avec terrasse et balcon dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied de la douane, du centre ville et ses commodités ainsi que de la voie verte. Vendu avec une cave, garage et parking extérieur privatif.

Lumineux grâce à son exposition sud et au calme, il se compose au RDC d'une entrée avec placard/dressing et escalier qui se prolonge sur la pièce de vie incluant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès direct à la vaste terrasse abritée de 38,7m2.

A l'étage, l'agencement se compose d'un dégagement avec grand placard/dressing, une salle de bains avec raccordement machine et 2 chambres avec accès balcon (6,53m2) avec vue dégagée.

Autres atouts : installation immédiate possible, copropriété bien entretenue avec ascenseur à l'environnement verdoyant, fibre optique, agencement fonctionnel, extérieurs (terrasse & balcon) faïence toute hauteur dans la SDB, bien pourvu d'une cave (7m2) & garage (20m2) avec éclairage & prise (branchement véhicule électrique possible) ainsi qu'un parking privatif.

Chauffage individuel électrique (radiateurs) + PAC réversible Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide et charges courantes) : 1937€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909948