Dagneux : Maison 6 chambres de 225 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

ORPI MONTLUEL – Villa familiale 225 m² 5 chambres + potentiel 2 logements – DAGNEUX. Idéalement située au cœur de Dagneux, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette belle villa de 225 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour accueillir confortablement une famille nombreuse ou recomposée.

Implantée sur un terrain clos et facile d'entretien d'environ 800 m², cette maison propose des volumes généreux, une organisation des espaces très fonctionnelle et une véritable capacité d'évolution, notamment grâce à la possibilité de créer deux logements distincts ou encore d'aménager les combles.

Une maison pensée pour vivre, accueillir et partager

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes spacieux de cette villa entièrement rénovée en 2019.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'accueil menant à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour.
Ce niveau comprend également :
- une chambre confortable
- un bureau idéal pour le télétravail
- un dressing
- une salle de bains
- un WC indépendant
- un accès direct à une terrasse agréable donnant sur le jardin

L'extérieur offre un espace calme et verdoyant, avec une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours en famille.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres aux beaux volumes, dont deux de 17 m² et 23 m², un dressing, une seconde salle de bains et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien.

Sous-sol fonctionnel

Le sous-sol semi-enterré complète ce bien avec :
- un garage double avec porte motorisée
- un atelier
- une cave
- une grande salle de jeux / sport / cinéma

️ Confort moderne & économies d'énergie

Rénovée avec soin en 2019, la maison dispose d'installations performantes :
- Pompe à chaleur
- Climatisations réversibles
- Volets roulants solaires centralisés et double vitrage phonique
- DPE C — logement économe

Construite en 1968, elle combine solidité traditionnelle et confort moderne.

À retenir

- Villa idéale pour familles nombreuses ou recomposées
- Potentiel 2 logements + combles aménageables
- 225 m² + 5 chambres + sous-sol complet
- Terrain clos ~800 m² + terrasse + piscine hors-sol
- Localisation premium — tout à pied
- Rénovation 2019
- Chauffage performant & climatisation réversible
- DPE C

Prix : ** € FAI

Dagneux – ORPI Montluel
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Une maison familiale, lumineuse, évolutive — un bien rare sur le secteur.