Curtafond : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Curtafond, au centre du village et proche de toutes les commodités, cette propriété offre une superficie habitable de 91 m². Maison familiale de plain-pied offrant de très beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, cuisine entièrement équipée, un beau salon/séjour très lumineux d'une superficie de 23 m² donnant accès sur terrasse couverte. L'espace nuit est composé de deux chambres, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, salle d'eau avec grande douche, toilettes avec lave- mains, et un dégagement. Garage isolé permettant le stationnement de véhicules, cave ainsi qu'une dépendance non attenante de 37 m² pouvant être utilisée de différentes manières en fonction de vos besoins, que ce soit comme espace de stockage supplémentaire ou atelier. Cela offre une flexibilité supplémentaire pour maximiser l'utilisation de l'espace disponible dans la propriété. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, menuiseries double vitrage, volets battants, cour en enrobé, assainissement collectif. Le tout sur un magnifique terrain de 1900 m² arboré. Prix de vente : 239 000 (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 646 et 874 année de référence 2021. GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr