Culoz : Maison de 94 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Clarisse Pontagnier vous propose : cette charmante maison de ville mitoyenne à Culoz-Béon, dont la construction date des années 1940, offrant un espace de vie chaleureux sur 3 niveaux. Cette maison de 95m² de surface utile comprend 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un balcon avec sa vue dégagée et de son petit terrain pour des moments de détente en plein air. Le garage est un atout majeur pour le stationnement sécurisé, ainsi que sa grande cave voutée pour sa capacité de stockage. Avec une exposition nord-sud, la luminosité est au rendez-vous. L'état général est bon. Equipée de convecteurs et d'une cheminée vous vivrez confortablement. Profitez de l'emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare à Culoz-Béon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarisse Pontagnier EI (ID 79902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 980625263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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