Maison de 68 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Courtes

Sur la commune de Courtes, découvrez cette ferme mitoyenne offrant de nombreuses possibilités d ? aménagement. Le bien développe une surface au sol d ? environ 67 m² avec un fort potentiel d ? agrandissement grâce à son grenier permettant de doubler la surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d ? un bel espace de vie avec un salon-séjour de 30 m², une cuisine, une salle d ? eau, des toilettes indépendantes et un cellier. À l ? étage, une grande chambre mansardée de plus de 31 m² ainsi que deux greniers facilement aménageables en chambres supplémentaires. Côté technique : toiture refaite en 2008, électricité rénovée en 2005, menuiseries bois double vitrage. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques. Une dépendance non attenante de 86 m² complète ce bien, avec toiture refaite en 2010. Le tout est édifié sur un terrain de 861 m² avec assainissement individuel. Un bien idéal pour un projet familial, de rénovation ou d ? investissement, offrant un beau potentiel d ? évolution. Prix de vente : ** € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1840 € année de référence 2021/2022/2023. GES C. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

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