Maison en vente - Courmangoux
239 000 € *
Maison de 145 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Courmangoux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Courmangoux
Au c ? ur du charmant village de Courmangoux Roissiat, au pied du Revermont, découvrez cette superbe maison familiale en pierre, alliant authenticité et prestations de qualité. Un véritable coup de c ? ur pour les amoureux de nature et de biens de caractère.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable : 144 m²
? Terrain de 478 m² avec jardin et terrasse
? Accès direct sur la terrasse depuis le séjour, le salon et la salle à manger
? Prestations haut de gamme avec sol en marbre
Agencement :
? Hall d ? entrée
? Salle à manger
? Salon lumineux
? Cuisine
? Dégagement
? Sol en marbre dans le hall, la salle à manger, le salon, la cuisine et le dégagement
? Salle de bain entièrement en marbre également
? WC avec lave-mains
Côté nuit :
? 3 chambres (33 m², 13 m² et 9 m²) :
? 2 avec placards
? 1 avec dressing
Dépendances (rez-de-chaussée) :
? 2 garages (36 et 50 m²)
? Chaufferie
? Remise (11 m²)
? Atelier (37 m²)
? Superbe cave voûtée (24 m²)
Équipements & prestations :
? Chaudière fioul récente (env. 10 ans) avec production d ? eau chaude
? Insert aux normes
? Huisseries double vitrage neuves (2024)
? Volets roulants motorisés sur toute la maison
? Toiture en excellent état (aucun travaux à prévoir)
? Raccordement au tout-à-l ? égout
? Fibre optique installée
Les + :
? Maison en pierre pleine de charme
? Matériaux nobles (marbre) apportant élégance et durabilité
? Environnement calme, au c ? ur du Revermont
? Accès direct aux sentiers de randonnée
? Bien rare, idéal résidence principale ou secondaire
Localisation : Courmangoux Roissiat à 22 km de Bourg-en-Bresse, 9 km de Marboz
Maison prête à vivre, sans travaux, alliant cachet et confort moderne
Prix de vente : ** € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
DPE : E - 253 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 3 830 € et 5 230 €, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : E - 61 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au ** ** ** ** ** ou à l'agence ImmoBresse au ** ** ** ** **, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Caractéristiques principales :
? Surface habitable : 144 m²
? Terrain de 478 m² avec jardin et terrasse
? Accès direct sur la terrasse depuis le séjour, le salon et la salle à manger
? Prestations haut de gamme avec sol en marbre
Agencement :
? Hall d ? entrée
? Salle à manger
? Salon lumineux
? Cuisine
? Dégagement
? Sol en marbre dans le hall, la salle à manger, le salon, la cuisine et le dégagement
? Salle de bain entièrement en marbre également
? WC avec lave-mains
Côté nuit :
? 3 chambres (33 m², 13 m² et 9 m²) :
? 2 avec placards
? 1 avec dressing
Dépendances (rez-de-chaussée) :
? 2 garages (36 et 50 m²)
? Chaufferie
? Remise (11 m²)
? Atelier (37 m²)
? Superbe cave voûtée (24 m²)
Équipements & prestations :
? Chaudière fioul récente (env. 10 ans) avec production d ? eau chaude
? Insert aux normes
? Huisseries double vitrage neuves (2024)
? Volets roulants motorisés sur toute la maison
? Toiture en excellent état (aucun travaux à prévoir)
? Raccordement au tout-à-l ? égout
? Fibre optique installée
Les + :
? Maison en pierre pleine de charme
? Matériaux nobles (marbre) apportant élégance et durabilité
? Environnement calme, au c ? ur du Revermont
? Accès direct aux sentiers de randonnée
? Bien rare, idéal résidence principale ou secondaire
Localisation : Courmangoux Roissiat à 22 km de Bourg-en-Bresse, 9 km de Marboz
Maison prête à vivre, sans travaux, alliant cachet et confort moderne
Prix de vente : ** € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
DPE : E - 253 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 3 830 € et 5 230 €, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : E - 61 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au ** ** ** ** ** ou à l'agence ImmoBresse au ** ** ** ** **, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ImmoBresse
- 19 Grande Rue - 01340 MONTREVEL EN BRESSE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 830 et 5 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 11/04/2025 (abonnement compris).