Maison en vente - Corbonod
249 000 € *
Corbonod : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Vue montagne
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Séjour de 18 m² Proche commerces Vue montagne Jardin
Description
Maison 4 chambres - Corbonod
A 5 minutes de Seyssel, dans le village de Corbonod (01420), une maison individuelle de 132,19m² habitables construite en 1971 sur un terrain de 1'228m² à rénover.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un niveau à usage de dépendance de 62,15m², où nous retrouvons un garage, un espace atelier, une cave et la chaufferie.
Au premier étage, nous retrouvons l'espace de vie avec un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante de 15m², en face un séjour de 17,54m² donnant sur un balcon, une chambre, toilette avec lave-mains et une buanderie.
Au deuxième étage, un palier donne accès à 3 grandes chambres, et une salle de douche avec WC. Combles au-dessus accessibles avec un escalier escamotable.
Cette maison construite en 1971 nécessite des travaux afin d'être modernisée, remise au goût du jour et pour en améliorer le confort. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, le chauffage central assuré par une chaudière à bois assurant également la production d'eau chaude (ou électrique). L'installation électrique est ancienne et nécessitera d'être rénovée, l'isolation de cette maison doit être renforcée et le système de chauffage hors service à remplacer.
Le terrain de 1'228m² est plat en grande partie, et clos d'un côté. Celui-ci est en partie situé en zone constructible. Environnement agréable avec vue dégagée sur le Mont des Princes et à proximité des commodités et d'une gare TER (ligne Lyon ? Genève) situées à 5 minutes en voiture.
Beau potentiel pour cette maison qui recherche désormais ces nouveaux propriétaires, qui pourrons remettre cette maison à leur propre goût ! Idéal pour bricoleurs avertis, prévoir un budget travaux afin de rénover cette maison chargée d'histoires !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter :
M. Morgan LAFAY ? Agent commercial inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse n°** € Entrepreneur individuel
Tel : ** ** ** ** **
Mail : ***@***.**
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Morgan LAFAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 377 167
RCP Sérénis Assurances
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un niveau à usage de dépendance de 62,15m², où nous retrouvons un garage, un espace atelier, une cave et la chaufferie.
Au premier étage, nous retrouvons l'espace de vie avec un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante de 15m², en face un séjour de 17,54m² donnant sur un balcon, une chambre, toilette avec lave-mains et une buanderie.
Au deuxième étage, un palier donne accès à 3 grandes chambres, et une salle de douche avec WC. Combles au-dessus accessibles avec un escalier escamotable.
Cette maison construite en 1971 nécessite des travaux afin d'être modernisée, remise au goût du jour et pour en améliorer le confort. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, le chauffage central assuré par une chaudière à bois assurant également la production d'eau chaude (ou électrique). L'installation électrique est ancienne et nécessitera d'être rénovée, l'isolation de cette maison doit être renforcée et le système de chauffage hors service à remplacer.
Le terrain de 1'228m² est plat en grande partie, et clos d'un côté. Celui-ci est en partie situé en zone constructible. Environnement agréable avec vue dégagée sur le Mont des Princes et à proximité des commodités et d'une gare TER (ligne Lyon ? Genève) situées à 5 minutes en voiture.
Beau potentiel pour cette maison qui recherche désormais ces nouveaux propriétaires, qui pourrons remettre cette maison à leur propre goût ! Idéal pour bricoleurs avertis, prévoir un budget travaux afin de rénover cette maison chargée d'histoires !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter :
M. Morgan LAFAY ? Agent commercial inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse n°** € Entrepreneur individuel
Tel : ** ** ** ** **
Mail : ***@***.**
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Morgan LAFAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 377 167
RCP Sérénis Assurances
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Metier Immobilier
- 73310 CHINDRIEUX
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
460
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 260 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).