Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Civrieux

Annonce Immobilière - Maison réhabilitation, neuf "Atelier d'Ange". Le réseau ORPI vous présente en Exclusivité :

Située dans un cadre calme et agréable, en centre village, ce bâtiment de style industriel réhabilité en maison de charme présentera une surface au sol de 120 m², plus une mezzanine de 12 m². C'est une totale réhabilitation avec des matériaux de qualité.
Véritable havre de paix, proche de tous commerces, elle offre un confort moderne tout en conservant son caractère unique. L' "Atelier d'Ange", encore en cours de travaux, sera livré finalisé avec :
120 m² de surface habitable sur un plain pieds avec de magnifiques volumes,
Trois grandes chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements,
Une mezzanine de 12 m², idéal pour un bureau ou un espace détente.
Cuisine spacieuse et aménagée
Grande salle de bain moderne avec douche et baignoire
Isolation avec doublage des murs et plafonds, ainsi qu'une étanchéité et isolation complète de la toiture.
Pompe à chaleur réversible pour un confort thermique toute l'année.
1 Velux électrique pour un apport de lumière naturelle
3 grandes baies vitrées fenêtres
1 double porte baie vitrée
Terrasse aménagée et jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
2 places de stationnement privatives ( transformables en garage si nécessaire )
Portail électrique
Le terrain, piscinable, offre une belle opportunité pour aménager votre espace extérieur à votre goût.

Un autre atout majeur : ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro grâce à la modification de sa destination, un véritable avantage pour votre financement.
Les frais de notaires seront aussi partiellement réduits.

Bien rare et atypique à découvrir sans plus attendre !
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous vite !