Chazey-sur-Ain : Maison 4 chambres de 145 m² - Cuisine américaine - Jardin

CHAZEY-SUR-AIN ! Maisons de 145 m² avec jardin et carport

Découvrez un projet de rénovation haut de gamme au coeur de Chazey-sur-Ain.

À partir d'une bâtisse existante entièrement réhabilitée, deux maisons jumelées seront créées avec des prestations modernes, de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques.

Chaque habitation offrira un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien associé au confort du neuf.

Les atouts
Environ 145 m² habitables (Hauteur > à 1m80)
Terrain privatif d'environ 300 m²
Carport privatif
Terrasse
Jardin à l'avant et à l'arrière
Accès indépendant
Passage latéral permettant un accès direct au jardin arrière
Une maison pensée pour votre confort

Plus d'informations ? Contactez moi au 0** ** ** ** **

Au Rez-de-chaussée
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Chambre ou Bureau
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC suspendu
Cellier / buanderie

À l'étage
Trois chambres
Salle de bains avec double vasque
Grande douche
WC suspendu

Les combles
Les combles seront entièrement isolés, plaqués, équipés d'une fenêtre, de 2 VELUX et accessibles par un escalier.
Ils seront livrés prêts à être aménagés selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs...

Des prestations de qualité
Isolation thermique par l'extérieur
Isolation complète des combles
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Fenêtres PVC anthracite à double vitrage
Ballon d'eau chaude grande capacité
VMC hygroréglable
Installation électrique entièrement neuve conforme NF C 15-100
Réseaux de plomberie neufs
Carrelage grand format
Faïence dans les pièces d'eau
Peintures de finition
Cuisine contemporaine aménagée

Des performances énergétiques optimisées
Grâce à une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art, cette maison bénéficiera d'excellentes performances énergétiques.

Le DPE sera communiqué avant la livraison.

Calendrier prévisionnel
Signature des actes : à partir de décembre 2026
Travaux : environ 4 à 6 mois
Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027

Un projet rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison neuve, de faibles consommations énergétiques et des prestations de qualité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce projet en avant-première et recevoir les plans dès leur finalisation.

Eddy Labbé
RSAC 910 753 763 - Bourg en Bresse
Tél : 0** ** ** ** ** - E***@***.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr