Chazey-sur-Ain : Maison de 93 m² avec 2 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Christophe Lechene vous propose: Sur la charmante commune de Chazey-sur-Ain au riche patrimoine historique. Son ambiance paisible, ses services de proximité et la présence d'infrastructures urbaines, en font un lieu à la fois bucolique et dynamique. Les animations régulières et les nombreux chemins de randonnée en font une destination agréable tout en restant connecté aux grands pôles urbains et économiques de la région lyonnaise.
Venez découvrir cette charmante maison de village de 93m² entièrement rénovée en 2017 comprenant :
Au rez-de chaussée : une belle pièce à vivre de 36m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, plaque à induction, hotte aspirante, lave vaisselles, grand placard de rangement) - un cellier buanderie de 3.50m² - un WC indépendant.
Au 1er étage : un vaste palier 12.50m² avec placard mural pouvant servir de coin détente - une salle de bains de 5.50m² ( évier, baignoire, sèche serviettes, WC) - 2 chambres de 11 et 12m² dont une avec placard mural.
Au 2éme étage : une pièce de 7m² habitable (11.50m² au sol) pouvant servir de chambre ou de bureau selon votre besoin.
Une terrasse de 20m², un abris de jardin en bois et une cour gravillonnée avec portail pouvant accueillir 1 véhicule.
Coté prestations :
- huisseries bois double vitrage avec volets roulants motorisés changées en 2017
- chauffage électrique caloporteur changé en 2017
- isolation des murs et des combles en 2017
- tableau électrique changé en 2017
Les atout de ce bien :
maison entièrement rénovée en 2017 (huisseries et velux, chauffage, isolation des murs et des combles, toiture, bandeaux, chéneaux, plomberie, électricité), proche des commerces et commodités tout en restant au calme. Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.