Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Châtillon-sur-Chalaronne

PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE. Nadège RONJON ** ** ** ** ** ou ***@***.**
En exclusivité sur la commune de VONNAS, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 110 m² habitables et 35 m² de cuisine d'été est implantée sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 040 m².
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards dessert une chambre, une spacieuse cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au garage, une salle de bains à remettre au goût du jour et un WC.
À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda carrelée, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant avec une agréable terrasse couverte, d'une dépendance de 27 m² et d'une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, menuiseries de 2010, toiture de 1997, isolation par l'extérieur à l'étage et VMC. La taxe foncière s'élève à 1 028 €.
Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un village réputé.
Vous avez des questions et souhaitez visiter ce bien contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839675410
RCP GALIAN