Maison en vente - Châtillon-sur-Chalaronne
395 000 € *
Châtillon-sur-Chalaronne : Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Châtillon-sur-Chalaronne
SOUS OFFRE
CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE – MAISON FAMILIALE DE 135 M² AU CALME
Dans un environnement calme et préservé de Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez cette maison familiale d'environ 135 m², implantée sur un terrain de 1 555 m² entièrement clos et arboré
La maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec son salon-séjour agrémenté d'une cheminée, sa cuisine, ses trois chambres et sa salle de bains.
Elle se complète par un sous-sol particulièrement fonctionnel, offrant de nombreux espaces supplémentaires avec un bureau, une buanderie équipée d'une douche et d'un évier, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon les besoins de chacun. L'une de ces pièces bénéficie également de ses propres WC et d'une douche, offrant un espace particulièrement pratique et polyvalent. Un garage de 41 m² vient compléter l'ensemble.
La propriété bénéficie par ailleurs d'un extérieur agréable, offrant un bel équilibre entre espace, intimité et convivialité. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre plaisant.
La piscine de 10 x 5 mètres vient compléter cet espace extérieur et permet de profiter des journées estivales en toute tranquillité, à l'abri des regards grâce au terrain entièrement clos et sans vis-à-vis.
Les dépendances apportent également un véritable intérêt à la propriété. Un atelier indépendant de 42 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le bricolage, le rangement ou tout autre projet nécessitant un espace dédié. Deux cabanons complètent ces espaces annexes.
L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique équipé d'un visiophone.
Par ses volumes, ses espaces complémentaires, son terrain généreux et son environnement calme, cette maison offre un cadre de vie familial et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel, son environnement et la qualité de vie qu'elle propose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969946
CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE – MAISON FAMILIALE DE 135 M² AU CALME
Dans un environnement calme et préservé de Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez cette maison familiale d'environ 135 m², implantée sur un terrain de 1 555 m² entièrement clos et arboré
La maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec son salon-séjour agrémenté d'une cheminée, sa cuisine, ses trois chambres et sa salle de bains.
Elle se complète par un sous-sol particulièrement fonctionnel, offrant de nombreux espaces supplémentaires avec un bureau, une buanderie équipée d'une douche et d'un évier, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon les besoins de chacun. L'une de ces pièces bénéficie également de ses propres WC et d'une douche, offrant un espace particulièrement pratique et polyvalent. Un garage de 41 m² vient compléter l'ensemble.
La propriété bénéficie par ailleurs d'un extérieur agréable, offrant un bel équilibre entre espace, intimité et convivialité. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre plaisant.
La piscine de 10 x 5 mètres vient compléter cet espace extérieur et permet de profiter des journées estivales en toute tranquillité, à l'abri des regards grâce au terrain entièrement clos et sans vis-à-vis.
Les dépendances apportent également un véritable intérêt à la propriété. Un atelier indépendant de 42 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le bricolage, le rangement ou tout autre projet nécessitant un espace dédié. Deux cabanons complètent ces espaces annexes.
L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique équipé d'un visiophone.
Par ses volumes, ses espaces complémentaires, son terrain généreux et son environnement calme, cette maison offre un cadre de vie familial et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel, son environnement et la qualité de vie qu'elle propose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969946
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Aurélie RODRIGUES
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 161 et 4 277 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).