Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Châtillon-la-Palud

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette belle maison de caractère et rénovée avec goût.
Laissez vous séduire par cette charmante maison de 150 m2 habitable alliant volumes généreux et confort moderne, 3 chambres possible 4 chambres, sur un sous sol complet, l ensemble sur 1060 m2 de terrain environ.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine récente et aménagée sur une terrasse, un grand salon indépendant avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuse, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux tout en ayant accès sur une belle terrasse face au soleil levant.
Vous trouverez également, un wc, une salle, d'eau et la possibilité de faire facilement une chambre sur ce niveau.
L'étage offre actuellement trois belles chambres, 18 m2, 12 m2, un dressing central de 10 m2, une salle de bains, un wc.
Cette propriété dispose également d'un sous sol complet offrant de multiple possibilité, atelier, stockage, garage.
Cette maison est implantée sur une parcelle de 1060 m2 environ comprenant un stationnement extérieur pour 3 voitures, une terrasse, un poulailler, ou un enclos pour chiens, une cabane dans un arbre.
Fenêtres double vitrage en Pvc, volets bois, panneaux solaires installés par EDF en 2024 pour des économies d'énergie qui seront les bienvenues.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Maison rénovée en 2020
A 8 min de la gare d'Ambérieu en Bugey 22 min de la gare Lyon Part dieu.
A 3 min de l école maternelle et primaire et des commerces de proximité.
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous.
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements.