Château-Gaillard : Maison de 130 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

RARE À CHÂTEAU-GAILLARD – FORT POTENTIEL

Dans un secteur calme et recherché de Château-Gaillard (01500), découvrez cette propriété à très fort potentiel située à seulement 5 minutes de l'autoroute et de la gare d'Ambérieu-en-Bugey.

Implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 2 800 m², cette maison de 130 m² à rénover entièrement offre de multiples possibilités : résidence principale, projet familial, investissement ou opération de division parcellaire.

- La maison :

- 130 m² habitables sur 2 niveaux

- 7 pièces dont 5 chambres sur deux niveaux

- Toiture en bon état

- Chauffage électrique

Les + qui font la différence :

- Possibilité de division en 2 ou 3 parcelles

- Deux accès indépendants sur deux rues

- Garage et caves

- 4 places de stationnement

Quartier prisé, environnement paisible

- Emplacement stratégique : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.

- Bien idéal pour investisseurs, promoteurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

- Étude financière exigée avant la signature du compromis.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960