Champagne-en-Valromey : Appartement 6 pièces de 135 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Duplex

A vendre très bel appartement en duplex de 135 m2 situé sur la Commune de Valromey sur Séran avec terrain d'environ 1000 m2 sur lequel possibilité de construire une dépendance.
Terrain fermé avec portail électrique.
L'appartement situé en rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un séjour d'environ 24 m2, une cuisine intégrée d'environ 17 m2, deux grandes chambres de 12 et 11 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC indépendant.
A l'étage vous disposez de deux grandes chambres de 12 et 14 m2, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé.
Une cave d'environ 8 m2 vient compléter ce bien.
Le gros oeuvre en pierre ainsi que la toiture sont en excellent état.
Chauffage individuel au gaz basse température au sol, fibre.
Appartement très bien isolé, classe énergétique C.
Cout énergétique de 1500 à 2000 euros annuel.
L'appartement a été rénové en 2017.
Chauffage individuel au gaz, menuiseries double vitrage avec volets électriques.
Assainissement collectif, fibre.
Très bonne exposition Est, Sud, Sud Ouest, très bon ensoleillement, pas de vis à vis.
Transport pour école, collège et Lycée.
Magnifique vue sur les montagnes du Valromey et du grand Colombier.
A 1 heure 15 de Genève, Lyon, 1 heure d'Aix les Bains, Chambéry, 30 minutes de la gare de Culoz, 40 minutes de Belley A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797