Maison en vente - Challex
774 000 € *
Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Challex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Challex
Maison familiale récente à Challex – 4 chambres, confort moderne et excellente performance énergétique
Dans un environnement calme et recherché de Challex, découvrez cette maison familiale de 142 m² habitables, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité naturelle de la pièce de vie. L'espace salon séjour, convivial et parfaitement agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son propre espace dans un cadre confortable et harmonieux. Cette configuration conviendra parfaitement à une famille, à un projet de télétravail ou à des acquéreurs recherchant une maison prête à vivre sans compromis.
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Classée en énergie B, cette maison offre un excellent niveau de performance et de réelles économies au quotidien.
À l'extérieur, vous profitez d'un cadre résidentiel agréable, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles, des axes principaux et de la frontière suisse. Un carport ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter le bien et apportent des solutions pratiques de stationnement et de rangement.
Aucun travaux à prévoir : vous pourrez immédiatement profiter des lieux et poser vos valises en toute sérénité.
Une opportunité rare sur le secteur de Challex pour les acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie à proximité de Genève.
Visites possibles rapidement sur rendez-vous.
Roméo DRAGONETTI
Capifrance Pays de Gex
** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951303
Etat général : Bon état général / a Prévoir rafraichissement pein
Dans un environnement calme et recherché de Challex, découvrez cette maison familiale de 142 m² habitables, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité naturelle de la pièce de vie. L'espace salon séjour, convivial et parfaitement agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son propre espace dans un cadre confortable et harmonieux. Cette configuration conviendra parfaitement à une famille, à un projet de télétravail ou à des acquéreurs recherchant une maison prête à vivre sans compromis.
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Classée en énergie B, cette maison offre un excellent niveau de performance et de réelles économies au quotidien.
À l'extérieur, vous profitez d'un cadre résidentiel agréable, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles, des axes principaux et de la frontière suisse. Un carport ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter le bien et apportent des solutions pratiques de stationnement et de rangement.
Aucun travaux à prévoir : vous pourrez immédiatement profiter des lieux et poser vos valises en toute sérénité.
Une opportunité rare sur le secteur de Challex pour les acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie à proximité de Genève.
Visites possibles rapidement sur rendez-vous.
Roméo DRAGONETTI
Capifrance Pays de Gex
** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951303
Etat général : Bon état général / a Prévoir rafraichissement pein
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 774 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Roméo DRAGONETTI
Performances énergétiques et climatiques
97
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).