Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Chaley

Maison de charme à Charabotte – Nature, calme & vue imprenable

Située dans le hameau de Charabotte, à deux pas de la célèbre cascade, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement naturel exceptionnel. Idéale pour les amoureux de nature, randonnée, pêche, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

- Rez-de-chaussée :
Cave de 21 m² avec sol gravier et murs en pierre – parfait pour stockage, atelier ou pièce complémentaire.

- Premier étage (niveau principal) :
Séjour lumineux de 22 m² avec coin cuisine équipée, grand hall d'entrée, WC indépendant. Accès direct à la terrasse et au jardin.

- À l'étage :
2 chambres cosy (11 m² et 10,3 m²), salle de bain entièrement refaite avec douche et second WC.

- À l'extérieur :
Grand terrain arboré avec arbres fruitiers, terrasse avec vue dégagée sur la nature, aucun vis-à-vis – un havre de paix absolu.
Parcelles de bois non attenantes(environ 2000m²)

- Confort : Poêle à bois, radiateurs radiants, double vitrage PVC, combles isolés, fibre installée.
2 places de parking

- Localisation :
La maison se trouve à seulement 15 min de Hauteville-Lompnes, 25 min de Belley et 35 min d'Ambérieu-en-Bugey (gare SNCF). Un emplacement idéal alliant quiétude rurale et proximité des commodités.

Vous souhaitez une maison au calme absolu, entourée de verdure, à vivre à l'année ou pour les week-ends et vacances ? Cette perle rare est pour vous. À visiter sans tarder !