Maison 4 chambres de 210 m² - Séjour de 57 m² - Cuisine américaine - Jardin - Certines

Maison À Vendre. Bien d'exception aux portes de Bourg en Bresse.
Laissez-vous séduire par cette propriété de 210 m² cachée dans un écrin de verdure de 24330m² avec plan d'eau et arbres centenaires.
La maison principale a été entièrement rénovée de manière contemporaine et haut de gamme.
Au rdc Vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et wc, donnant sur une pièce séjour-cuisine ouverte Vincent Joly de plus de 48 m² avec un espace repas généreux et une terrasse orientée EST.
Le salon lumineux de 28 m² est attenant et donne accès à deux autres terrasses orientée SUD dont une abritée, et à la piscine.
Toutes ces pièces ont de grandes baies vitrées et des brises soleil.
Une mezzanine avec vue sur le plan d'eau et le parc vous promet des moments de détente hors du temps.
Côté pratique, vous trouverez un grand cellier, une lingerie, et un garage à vélo.
A l'étage, vous avez une suite parentale indépendante et contemporaine avec grands rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc, meuble double vasque design.
Les 2 autres chambres ont un accès séparé, elles sont spacieuses et lumineuses, vous trouverez de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc.
Depuis la terrasse de la piscine, vous accédez à un studio indépendant de 16 m² avec sa salle de bain actuellement utilisé en salle de sport.
Un autre bâtiment près de la terrasse de la cuisine a un four à pain, un garage double, une cave, un local de jardin et un espace de travail de 33m² avec 2 bureaux aménagés, un WC, idéal pour du télétravail, une activité libérale ou accueillir des proches.
Le parc entouré de 2 rivières est unique et ne pourra que séduire les amoureux de la nature. Vous pourrez faire du pédalo sur le plan d'eau, vous prélasser au bord de la piscine ou profiter de la fraîcheur des arbres.
Niveau technique la maison est en C, avec pompe à chaleur réversible.
Vous l'aurez compris, cette maison vous invite à une expérience alliant modernité et nature authentique à 15 min de Bourg en Bresse à et sa gare TGV, 50 min de Lyon et 1h15 de Genève.
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