Appartement en vente - Certines
Certines : 3 pièces de 72 m² - Séjour de 37 m² - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Internet très haut débit Immeuble de standing Balcon Box Cuisine américaine Sans ascenseur
Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse
- 22 rue Charles Robin - 01000 Bourg en Bresse
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 3 pièce(s) Certines
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement T3 de plus de 73 m² rénové avec soin par son propriétaire avec balcon, garage et cave !
Il est situé dans le lotissement "La Morandière" sur la commune de Certines, ce qui vous place à 10 minutes de Bourg en Bresse et à 2 minutes seulement de l'entrée d'autoroute (Bourg Sud).
L'entrée vous conduit directement à une grande pièce de vie d'environ de 37 m² très lumineuse grâce à son exposition Est et composée d'une belle cuisine installée en 2022, aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour,
Suffisamment vaste pour recevoir confortablement vos convives, cette partie jour offre également un accès à un grand balcon de près de 7 m² exposé EST, donnant sur les espaces vert, assez large pour y manger à 4 pendant les beaux jours !
Pour votre confort, vous bénéficiez d'un cellier de 3 m².
Un dégagement vous conduit ensuite vers la partie nuit composée de deux belles chambres de 9 et 11 m².
La salle de bains accueille une baignoire, une vasque et demanderait une mise au gout du jour.
Enfin, un WC indépendant complète l'ensemble.
Côté technique, nous sommes sur un chauffage individuel au gaz de ville, dont la chaudière (de marque Chapée) a été changée en 2020.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets PVC battant et roulants manuels dans la pièce de vie.
L'appartement a été rafraîchi en 2017 (cloison, peinture, parquet chambres, etc)
Concernant le stationnement, vous profitez d'un garage de 15 m² (porte manuelle) et de nombreuses autres places à disposition de la résidence. Les places visiteurs sont nombreuses également.
Une cave de 3 m² située au rez-de-chaussée complète l'ensemble.
L'appartement est situé au premier étage sur deux, d'une petite copropriété de 1994 composée de 64 lots dont 21 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000€/an seulement (comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que l'assurance de l'immeuble)
La résidence est très calme et entourée d'un grand parc verdoyant et joliment arboré.
Aucun travaux n'est à prévoir au sein de cette copropriété et il n'y aucune procédure particulière en cours.
Cerise sur le gâteau, la taxe foncière s'élève à 558€ seulement !
Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **.
Référence annonce : 3033
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement T3 de plus de 73 m² rénové avec soin par son propriétaire avec balcon, garage et cave !
Il est situé dans le lotissement "La Morandière" sur la commune de Certines, ce qui vous place à 10 minutes de Bourg en Bresse et à 2 minutes seulement de l'entrée d'autoroute (Bourg Sud).
L'entrée vous conduit directement à une grande pièce de vie d'environ de 37 m² très lumineuse grâce à son exposition Est et composée d'une belle cuisine installée en 2022, aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour,
Suffisamment vaste pour recevoir confortablement vos convives, cette partie jour offre également un accès à un grand balcon de près de 7 m² exposé EST, donnant sur les espaces vert, assez large pour y manger à 4 pendant les beaux jours !
Pour votre confort, vous bénéficiez d'un cellier de 3 m².
Un dégagement vous conduit ensuite vers la partie nuit composée de deux belles chambres de 9 et 11 m².
La salle de bains accueille une baignoire, une vasque et demanderait une mise au gout du jour.
Enfin, un WC indépendant complète l'ensemble.
Côté technique, nous sommes sur un chauffage individuel au gaz de ville, dont la chaudière (de marque Chapée) a été changée en 2020.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets PVC battant et roulants manuels dans la pièce de vie.
L'appartement a été rafraîchi en 2017 (cloison, peinture, parquet chambres, etc)
Concernant le stationnement, vous profitez d'un garage de 15 m² (porte manuelle) et de nombreuses autres places à disposition de la résidence. Les places visiteurs sont nombreuses également.
Une cave de 3 m² située au rez-de-chaussée complète l'ensemble.
L'appartement est situé au premier étage sur deux, d'une petite copropriété de 1994 composée de 64 lots dont 21 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000€/an seulement (comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que l'assurance de l'immeuble)
La résidence est très calme et entourée d'un grand parc verdoyant et joliment arboré.
Aucun travaux n'est à prévoir au sein de cette copropriété et il n'y aucune procédure particulière en cours.
Cerise sur le gâteau, la taxe foncière s'élève à 558€ seulement !
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Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **.
Référence annonce : 3033
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente