2 pièces de 55 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Buellas

Situé dans le charmant village de Buellas, au cœur du hameau recherché de Corgenon, découvrez ce bel appartement quasi neuf, construit en 2021, offrant confort moderne et cadre de vie agréable.

D'une surface de 54,79 m², ce logement aux normes PMR se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété calme et très bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 31m²avec une belle cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Une chambre avec dressing de plus de 12m² vous attend tout comme sa salle d'eau avec wc, meuble vasque et sèche serviette.

Vous profiterez également d'un balcon de 6,20 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif de 13 m², un vrai plus au quotidien.

Appartement économique en chauffage, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Emplacement idéal avec les commerces essentiels accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, presse, restaurant,… un véritable atout pour une vie pratique au quotidien.

L'ensemble est en excellent état, aucuns travaux à prévoir.

Charges trimestrielles : 185€

Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946213