Maison 4 chambres de 158 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bressolles

Maison familiale 5 pieces avec piscine et jardin arboré – BRESSOLLES (01360). – Maison familiale avec jardin et piscine – BRESSOLLES (01360)
Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure à seulement 30 minutes de Lyon ?
Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison familiale de 158 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son jardin arboré et sa piscine privée.

Le bien en détail :
Élevée sur demi-niveaux, cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres et un espace bureau / salle de sport, parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, offrant un accès direct à l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est ouverte sur le salon /sejour.
Côté nuit, la maison dispose d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle. Une deuxieme douche d'appoint avec WC est également présente, pratique pour les grandes familles ou les invités.

À l'extérieur, un terrain clos de 1 000 m², joliment arboré (figuier, olivier), offre un véritable écrin de verdure. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions de la journée. Une piscine 7x3,5 m, idéale pour se rafraîchir en été, complète cet espace de vie en plein air. Deux cabanes de jardin ajoutent une touche pratique au quotidien.

Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer deux véhicules à l'entrée du jardin. Côté technique, le chauffage est assuré par un système au gaz propane, complété par deux poêles à granulés de bois, pour un confort optimal toute l'année.

Enfin, le DPE classé C témoigne de la bonne performance énergétique du bien.

Les points forts à retenir :
️ Un environnement calme et verdoyant,
️ Un jardin paysagé avec piscine, arbres fruitiers et cabanons
️ Une maison fonctionnelle pensée pour une vie de famille agréable
️ Proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers
️ À 5 min de Montluel, 30 min de Lyon, 20 min de la Plaine de l'Ain et 5 min de l'entrée d'autoroute.

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