Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bressolles

Bressolles - Commune prisée pour sa tranquillité, sa douceur de vivre et son environnement résidentiel de qualité, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de calme.

Située sur un agréable terrain piscinable de 1372 m2, cette villa des années 80, saine et bien entretenue, offre environ 211 m2 de surface totale, dont 128 m2 habitables. Elle dispose de:
- 4 chambres, dont une grande en mezzanine, idéale pour un ado ou un espace indépendant.
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
- Une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc indépendants.

Côté confort :
- Menuiseries en PVC double-vitrage
- Chauffage central au gaz
- Cheminée (ramonage récent)
- Adoucisseur d'eau installé en 2024

Les extérieurs :
- Une spacieuse véranda, offrant une vue paisible sur le jardin sans aucun vis à vis - un véritable espace cocooning à vivre toute l'année.
- Récupération des eaux de pluie via cuve de 5000 L

Sous-sol isolé et aménagé :
- Un garage spacieux
- Buanderie, atelier, cave, wc

A seulement 5 min de la gare SNCF de la Valbonne et 3 kms du centre de Dagneux, où vous trouverez tous les commerces et commodités, et à 300 m d'un arrêt du TICO (service de mobilité desservant les communes voisines).

Une maison chaleureuse, avec un vrai potentiel de modernisation - à découvrir sans tarder pour qui cherche un cadre de vie calme et une ambiance sereine.

Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Diego TERRET au ** ** ** ** ** (alternant en immobilier, agissant sous la responsabilité de Stéphane Plaza Immobilier Montluel, RCS 904955937) ou au ** ** ** ** ** ou via ***@***.**.

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